{"id":41122,"date":"2020-01-03T09:43:29","date_gmt":"2020-01-03T13:43:29","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ing.una.py\/?p=41122"},"modified":"2020-01-03T09:43:29","modified_gmt":"2020-01-03T13:43:29","slug":"realizaron-un-estudio-de-la-relacion-entre-los-valores-de-mercado-y-los-valores-con-fines-de-expropiacion-en-inmuebles-urbanos-para-liberacion-de-franja-de-dominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ing.una.py\/FIUNA3\/?p=41122","title":{"rendered":"Realizaron un estudio de la relaci\u00f3n entre los valores de mercado y los valores con fines de expropiaci\u00f3n en inmuebles urbanos para liberaci\u00f3n de franja de dominio"},"content":{"rendered":"<p><![CDATA[<em><strong>\u00abEstudio de la relaci\u00f3n entre los valores de mercado y los valores con fines de expropiaci\u00f3n en inmuebles urbanos para liberaci\u00f3n de franja de dominio\u00bb,<\/strong><\/em> se denomina la presentaci\u00f3n del Trabajo Final de Grado (TFG) que presentaron los ahora ingenieros<strong> Antonio Manuel Aquino Sanabria y N\u00e9stor Daniel Fleitas Correa,<\/strong>\u00a0como \u00faltima prueba para egresar de la carrera de<b>\u00a0Ingenier\u00eda Civil de la Facultad de Ingenier\u00eda de la Universidad Nacional de Asunci\u00f3n (FIUNA).<\/b> La exitosa defensa del trabajo se realiz\u00f3 el pasado jueves 26 de Diciembre en la Instituci\u00f3n. <!--more-->\nLa expropiaci\u00f3n se puede definir como una transferencia coactiva de propiedad desde un agente econ\u00f3mico privado a un ente p\u00fablico o una empresa privada, por raz\u00f3n de una obra declarada de utilidad p\u00fablica o de inter\u00e9s social, previo pago de una indemnizaci\u00f3n.\nEn la legislaci\u00f3n actual, la determinaci\u00f3n del valor de mercado de un inmueble para fines expropiatorios, se basa primeramente en la aplicaci\u00f3n del m\u00e9todo comparativo directo, mediante la utilizaci\u00f3n de planillas de homogeneizaci\u00f3n y coeficientes correctivos, sum\u00e1ndole todos los gastos inherentes a la transferencia del inmueble, que se soporta en igual porcentaje entre el propietario y la entidad p\u00fablica.\nEl Trabajo Final de Grado presentado tiene por objjetivo realizar un estudio de mercado de la ciudad de Asunci\u00f3n, y someter barrios del mismo a un simulacro de expropiaci\u00f3n, para analizar el comportamiento de los valores hallados que servir\u00e1n como resarcimiento a los afectados. Ccomprende un an\u00e1lisis de la legislaci\u00f3n paraguaya respecto a los distintos procedimientos y consideraciones adoptadas al momento de realizar una avaluaci\u00f3n expropiatoria y la revisi\u00f3n de bibliograf\u00edas internacionales relacionadas a los distintos m\u00e9todos utilizados para encontrar los valores de mercado y de expropiaci\u00f3n de inmuebles urbanos, para finalmente realizar una comparaci\u00f3n de los valores obtenidos.]]>    \t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00abEstudio de la relaci\u00f3n entre los valores de mercado y los valores con fines de expropiaci\u00f3n en inmuebles urbanos para liberaci\u00f3n de franja de dominio\u00bb, se denomina la presentaci\u00f3n del Trabajo Final de Grado (TFG) que presentaron los ahora ingenieros Antonio Manuel Aquino Sanabria y N\u00e9stor Daniel Fleitas Correa,\u00a0como \u00faltima prueba para egresar de la carrera de\u00a0Ingenier\u00eda Civil de la Facultad de Ingenier\u00eda de la Universidad Nacional de Asunci\u00f3n (FIUNA). La exitosa defensa del trabajo se realiz\u00f3 el pasado jueves 26 de Diciembre en la Instituci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":42630,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"advanced_seo_description":"","jetpack_seo_html_title":"","jetpack_seo_noindex":false,"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"Realizaron un estudio de la relaci\u00f3n entre los valores de mercado y los valores con fines de expropiaci\u00f3n en inmuebles urbanos para liberaci\u00f3n de franja de dominio","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[75,143],"tags":[201],"class_list":["post-41122","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-tfg","tag-civil"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.ing.una.py\/FIUNA3\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/Aquino-Fleitas-26-12.jpg","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/pc8Odv-aHg","jetpack_likes_enabled":true,"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack-related-posts":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ing.una.py\/FIUNA3\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/41122","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ing.una.py\/FIUNA3\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ing.una.py\/FIUNA3\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ing.una.py\/FIUNA3\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ing.una.py\/FIUNA3\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=41122"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ing.una.py\/FIUNA3\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/41122\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ing.una.py\/FIUNA3\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/42630"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ing.una.py\/FIUNA3\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=41122"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ing.una.py\/FIUNA3\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=41122"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ing.una.py\/FIUNA3\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=41122"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}