{"id":59842,"date":"2024-01-17T09:31:49","date_gmt":"2024-01-17T13:31:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ing.una.py\/?p=59842"},"modified":"2024-12-05T14:07:32","modified_gmt":"2024-12-05T17:07:32","slug":"presento-estudio-de-evaluacion-de-riesgos-en-inversiones-inmobiliarias-a-escala-distrital-a-traves-de-sistemas-de-informacion-geografica-caso-de-estudio-distrito-de-pilar-neembucu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ing.una.py\/FIUNA3\/?p=59842","title":{"rendered":"Present\u00f3 estudio de evaluaci\u00f3n de riesgos en inversiones inmobiliarias a escala distrital, a trav\u00e9s de Sistemas de Informaci\u00f3n Geogr\u00e1fica \u2013 Caso de Estudio: Distrito de Pilar, \u00d1eembuc\u00fa"},"content":{"rendered":"<p><![CDATA[<strong><em>\u00abEvaluaci\u00f3n de Riesgos en Inversiones Inmobiliarias a escala distrital, a trav\u00e9s de Sistemas de Informaci\u00f3n Geogr\u00e1fica \u2013 Caso de Estudio: Distrito de Pilar, \u00d1eembuc\u00fa\u00bb<\/em><\/strong>, se denomina la presentaci\u00f3n del Trabajo Final de Grado (TFG) presentado por la ahora ingeniera <strong>Andrea Natalia R\u00edos Ben\u00edtez<\/strong>,\u00a0como \u00faltima prueba para egresar de la carrera de\u00a0<strong>Ingenier\u00eda Geogr\u00e1fica y Ambiental<\/strong>\u00a0de la\u00a0<strong>Facultad de Ingenier\u00eda de la Universidad Nacional de Asunci\u00f3n (FIUNA).<\/strong> La defensa del trabajo se realiz\u00f3 el pasado jueves 28 de Diciembre de 2023 en la Instituci\u00f3n.<!--more-->\n\nEl mercado inmobiliario a nivel mundial desempe\u00f1a un papel crucial en el desarrollo econ\u00f3mico, abarcando sectores como el financiero y la construcci\u00f3n. Ferrero (2019) destaca la transformaci\u00f3n acelerada y extensa del territorio paraguayo, marcada por nuevas infraestructuras, renovaciones urbanas y desarrollos inmobiliarios. Esta metamorfosis se concentra en \u00e1reas espec\u00edficas, pero tiende a expandirse continuamente, dentro y fuera de los l\u00edmites urbanos, generando una reestructuraci\u00f3n territorial intensiva y extensiva, donde el cambio es la \u00fanica constante. El distrito de Pilar, en \u00d1eembuc\u00fa, tambi\u00e9n experimenta esta transformaci\u00f3n territorial, atrayendo poblaci\u00f3n y proyectos inmobiliarios debido a obras gubernamentales. El aumento poblacional ha impulsado la ocupaci\u00f3n del cintur\u00f3n urbano de Pilar por diversos proyectos inmobiliarios, provocando la expansi\u00f3n territorial.\n\nLas inversiones inmobiliarias no solo responden a la necesidad de espacio de la sociedad, sino que son iniciativas empresariales que influyen en las configuraciones urbanas, acompa\u00f1adas por la regulaci\u00f3n estatal y las inversiones p\u00fablicas en reformas y modernizaci\u00f3n urbanas. El negocio inmobiliario, especialmente proyectos de loteamiento y barrios cerrados, enfrenta riesgos que afectan su rentabilidad, mayormente relacionados con el territorio. La justificaci\u00f3n de este estudio radica en la fuerte influencia de los riesgos en el sector inmobiliario, donde las interacciones financieras y los sistemas de informaci\u00f3n geogr\u00e1fica juegan un papel crucial. La identificaci\u00f3n de riesgos inmobiliarios act\u00faa como herramienta transparente en el negocio a diferentes escalas territoriales. En el Trabajo Final de Grado se aplicaron herramientas de SIG para analizar los riesgos asociados al territorio en inversiones inmobiliarias en el distrito de Pilar, clasific\u00e1ndolos en sistem\u00e1ticos y espec\u00edficos. La identificaci\u00f3n y valoraci\u00f3n de estos riesgos son fundamentales para la toma de decisiones sobre la viabilidad y rentabilidad de las inversiones inmobiliarias.\n\nEl objetivo principal de este trabajo fue evaluar los riesgos asociados a las inversiones inmobiliarias en el distrito de Pilar, Paraguay. Para lograrlo, se plantearon objetivos espec\u00edficos que incluyen la identificaci\u00f3n de indicadores de riesgos sistem\u00e1ticos y espec\u00edficos relacionados con el territorio, con el fin de comprender su impacto en la rentabilidad del negocio inmobiliario. Adem\u00e1s, se busc\u00f3 desarrollar una metodolog\u00eda pr\u00e1ctica para la evaluaci\u00f3n de riesgos en el \u00e1mbito inmobiliario y llevar a cabo un an\u00e1lisis detallado de los riesgos en el \u00e1rea de estudio. Estos objetivos est\u00e1n orientados hacia la comprensi\u00f3n y gesti\u00f3n efectiva de los riesgos en el sector inmobiliario en el contexto espec\u00edfico del distrito de Pilar.]]>    \t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00abEvaluaci\u00f3n de Riesgos en Inversiones Inmobiliarias a escala distrital, a trav\u00e9s de Sistemas de Informaci\u00f3n Geogr\u00e1fica \u2013 Caso de Estudio: Distrito de Pilar, \u00d1eembuc\u00fa\u00bb, se denomina la presentaci\u00f3n del Trabajo Final de Grado (TFG) presentado por la ahora ingeniera Andrea Natalia R\u00edos Ben\u00edtez,\u00a0como \u00faltima prueba para egresar de la carrera de\u00a0Ingenier\u00eda Geogr\u00e1fica y Ambiental\u00a0de la\u00a0Facultad de Ingenier\u00eda de la Universidad Nacional de Asunci\u00f3n (FIUNA). 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