{"id":75120,"date":"2025-01-22T10:13:16","date_gmt":"2025-01-22T13:13:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ing.una.py\/FIUNA3\/?p=75120"},"modified":"2025-03-31T11:25:31","modified_gmt":"2025-03-31T14:25:31","slug":"realizaron-un-analisis-del-impacto-de-la-construccion-de-edificios-en-altura-a-los-predios-colindantes-en-la-ciudad-de-asuncion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ing.una.py\/FIUNA3\/?p=75120","title":{"rendered":"Realizaron un an\u00e1lisis del impacto de la construcci\u00f3n de edificios en altura a los predios colindantes en la ciudad de Asunci\u00f3n"},"content":{"rendered":"<p><strong>\u00abAn\u00e1lisis del impacto de la construcci\u00f3n de Edificios en altura a los predios colindantes en la ciudad de Asunci\u00f3n\u00bb<\/strong>, se denomina el Trabajo Final de Grado (TFG) presentado por los nuevos ingenieros<strong> Juan Emanuel Corval\u00e1n Duarte y Rodney Ger\u00f3nimo Larroza Rivas<\/strong>, como prueba final para egresar de la carrera de <strong>Ingenier\u00eda Civil de la Facultad de Ingenier\u00eda de la Universidad Nacional de Asunci\u00f3n (FIUNA)<\/strong>. La defensa del trabajo se realiz\u00f3 el 23 de Diciembre de 2024 en la Instituci\u00f3n.<!--more--><\/p>\n<p>En los \u00faltimos a\u00f1os la ciudad de Asunci\u00f3n viene experimentando un crecimiento constante en la construcci\u00f3n de edificios en altura. El proceso de verticalizaci\u00f3n est\u00e1 cada vez m\u00e1s presente, debido al alto valor unitario del suelo y al deseo de aprovechar al m\u00e1ximo el \u00e1rea disponible. Este proceso puede ocasionar molestias como ruido, polvo, ca\u00edda de materiales, aumento del tr\u00e1fico, invasi\u00f3n de la privacidad y da\u00f1os como grietas, humedad, afectaci\u00f3n de los cimientos y hundimiento de pisos, lo que genera conflictos con los vecinos de las obras en construcci\u00f3n.<\/p>\n<p>El Trabajo Final de Grado presentado tiene por objetivo analizar el impacto de la construcci\u00f3n de Edificios en altura a los predios colindantes en la ciudad de Asunci\u00f3n. Para ello, primeramente, se present\u00f3 y analiz\u00f3 un caso de estudio, de tres informes periciales hechos a una vivienda afectada por la construcci\u00f3n de un edificio colindante. De acuerdo al caso de estudio expuesto, se resalt\u00f3 la importancia de la realizaci\u00f3n de una inspecci\u00f3n pericial previa al inicio de obras de construcci\u00f3n, que en este caso sirvi\u00f3 para comparar con inspecciones posteriores y as\u00ed atribuir como causante de los da\u00f1os que aparecieron a la construcci\u00f3n del edificio en altura. La realizaci\u00f3n de una inspecci\u00f3n pericial previa posibilita que se tome una decisi\u00f3n justa. Luego, se realizaron encuestas y entrevistas a las partes involucradas, que en este caso ser\u00edan los propietarios de las viviendas afectadas y los encargados de las empresas constructora del edificio en altura. Durante la encuesta, se recopilaron datos como: caracter\u00edsticas del edificio y de la vivienda afectada, da\u00f1os y molestias generadas, preguntas referentes al relacionamiento constructora \u2013 vecino.<\/p>\n<p>De acuerdo a los resultados obtenidos, se hall\u00f3 que existe una disconformidad con las constructoras por parte de los vecinos. Las constructoras subestimen el impacto que pueda generar la obra de construcci\u00f3n en el entorno. Para mejorar el relacionamiento entre las constructoras y los vecinos se realiz\u00f3 una gu\u00eda de buenas pr\u00e1cticas adaptadas a la realidad de la construcci\u00f3n en la ciudad de Asunci\u00f3n, esta gu\u00eda propone que las constructoras elaboren y ejecuten un Plan de Convivencia atendiendo a las necesidades particulares de los vecinos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00abAn\u00e1lisis del impacto de la construcci\u00f3n de Edificios en altura a los predios colindantes en la ciudad de Asunci\u00f3n\u00bb, se denomina el Trabajo Final de Grado (TFG) presentado por los nuevos ingenieros Juan Emanuel Corval\u00e1n Duarte y Rodney Ger\u00f3nimo Larroza Rivas, como prueba final para egresar de la carrera de Ingenier\u00eda Civil de la Facultad de Ingenier\u00eda de la Universidad Nacional de Asunci\u00f3n (FIUNA). La defensa del trabajo se realiz\u00f3 el 23 de Diciembre de 2024 en la Instituci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":75137,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advanced_seo_description":"","jetpack_seo_html_title":"","jetpack_seo_noindex":false,"jetpack_seo_schema_type":"","_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_hide_featured_image":false,"_jetpack_featured_image_duplicate_dismissed":0,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[887,75,143],"tags":[201],"class_list":["post-75120","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-eventos","category-noticias","category-tfg","tag-civil"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/pc8Odv-jxC","jetpack_likes_enabled":true,"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack-related-posts":[{"id":74609,"url":"https:\/\/www.ing.una.py\/FIUNA3\/?p=74609","url_meta":{"origin":75120,"position":0},"title":"Invitaci\u00f3n 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