{"id":84018,"date":"2026-02-13T10:16:19","date_gmt":"2026-02-13T13:16:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ing.una.py\/FIUNA3\/?p=84018"},"modified":"2026-02-13T10:16:19","modified_gmt":"2026-02-13T13:16:19","slug":"elaboraron-un-plan-de-mantenimiento-preventivo-para-edificios-residenciales-en-altura-y-analisis-del-impacto-economico-de-su-ejecucion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ing.una.py\/FIUNA3\/?p=84018","title":{"rendered":"Elaboraron un plan de mantenimiento preventivo para edificios residenciales en altura y an\u00e1lisis del impacto econ\u00f3mico de su ejecuci\u00f3n"},"content":{"rendered":"<p><strong><em>\u00abPlan de Mantenimiento Preventivo para Edificios Residenciales en Altura y An\u00e1lisis del Impacto Econ\u00f3mico de su Ejecuci\u00f3n\u00bb<\/em><\/strong>, se denomina el Trabajo Final de Grado (TFG) presentado por las ahora ingenieras<strong>\u00a0Araceli Mariel Ca\u00f1ete Gauto y\u00a0Mar\u00eda Alejandra Echauri Su\u00e1rez<\/strong>, como prueba final para egresar de la carrera de<strong>\u00a0Ingenier\u00eda Civil<\/strong>\u00a0de la\u00a0<strong>Facultad de Ingenier\u00eda de la Universidad Nacional de Asunci\u00f3n (FIUNA).<\/strong> La defensa del trabajo se realizar\u00e1 el lunes 29 de Diciembre del 2025 en la Instituci\u00f3n.<!--more--><\/p>\n<p>Los edificios residenciales en altura constituyen un componente esencial de los entornos urbanos, pero con el paso del tiempo sus condiciones iniciales de funcionalidad, seguridad y durabilidad se ven afectadas. Ante esta realidad, el presente proyecto propone el dise\u00f1o de un Plan de Mantenimiento Preventivo orientado a optimizar la gesti\u00f3n de activos y garantizar el rendimiento prolongado de las instalaciones, de manera a minimizar los costos que dicha tarea conlleva.<\/p>\n<p>El estudio presentado se centra en un edificio residencial ubicado en Asunci\u00f3n, Paraguay, y busca ofrecer una gu\u00eda estructurada para administradores y personal t\u00e9cnico, integrando el concepto de Facility Management como modelo de gesti\u00f3n que articula personas, espacios y tecnolog\u00edas y la metodolog\u00eda Building Information Modeling (BIM), junto con el apoyo tecnol\u00f3gico del Dalux FM para organizar tanto los activos, como la frecuencia de las intervenciones, la documentaci\u00f3n t\u00e9cnica y los responsables de las operaciones. El enfoque es correlacional, ya que busca establecer relaciones entre las caracter\u00edsticas propias del edificio y los costos derivados de su conservaci\u00f3n, permitiendo dimensionar la viabilidad econ\u00f3mica del plan propuesto.<\/p>\n<p>El plan desarrollado evidenci\u00f3 que una planificaci\u00f3n sistem\u00e1tica del mantenimiento, basada en la definici\u00f3n de programas anuales, cronogramas, asignaci\u00f3n de responsabilidades y registro de las intervenciones, permite anticipar fallas, optimizar recursos y reducir la necesidad de intervenciones correctivas de mayor complejidad y costo. Asimismo, se confirm\u00f3 el rol central del facility manager como responsable de coordinar, controlar y asegurar la continuidad operativa del edificio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00abPlan de Mantenimiento Preventivo para Edificios Residenciales en Altura y An\u00e1lisis del Impacto Econ\u00f3mico de su Ejecuci\u00f3n\u00bb, se denomina el Trabajo Final de Grado (TFG) presentado por las ahora ingenieras\u00a0Araceli Mariel Ca\u00f1ete Gauto y\u00a0Mar\u00eda Alejandra Echauri Su\u00e1rez, como prueba final para egresar de la carrera de\u00a0Ingenier\u00eda Civil\u00a0de la\u00a0Facultad de Ingenier\u00eda de la Universidad Nacional de Asunci\u00f3n (FIUNA). 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